كم تكلفة بناء طابق واحد بمساحة 200 متر مربع؟ وهي من المسائل التي تشغل بال الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص المكون من طابق واحد فقط، خاصة وأن المنزل المكون من طابق واحد يجمع بين المظهر الأنيق والتكلفة المنخفضة في نفس الوقت، لذا فهو مقبول لدى الكثيرين، وفي في هذا السياق سيتم مناقشة القواعد التالية: محتوي حصريالسابق موقع مرجعي اشرح بالتفصيل كيفية وخطوات وتكاليف بناء منزل صغير من طابق واحد.
جدول المحتويات
كيفية حساب تكلفة بناء منزل
يعتمد حساب تكلفة بناء منزل جديد مهما كان تصميمه على مجموعة من العوامل التي تساعد معًا في تحديد التكلفة النهائية لهذا البناء. تتمثل العناصر المتحكمة في تحديد تكلفة بناء المنزل في النقاط التالية:(1)
- المساحة الإجمالية التي سيتم بناء المنزل عليها.
- عدد الطوابق المخصصة لهذا المبنى.
- الملحقات الخارجية للمبنى مثل الحدائق والجراجات وغيرها.
- أسعار المواد المستخدمة في البناء.
- نوع التشطيب المطلوب للمنزل: كامل، نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
- نوع الديكور المستخدم للمنزل من الداخل والخارج.
- حرف تسليم المفتاح أو بدون تشطيب نهائي.
- المرافق العامة التي سيتم ربطها بالمبنى.
- إجمالي التكاليف الإدارية لإصدار تراخيص البناء والوثائق.
- تكاليف اختبار جودة البناء.
- تكاليف مدير العقار أثناء البناء.
- تكاليف الشركات الهندسية.
- تكاليف تنظيف موقع البناء أثناء وبعد البناء.
كم تكلفة بناء طابق واحد بمساحة 200 متر مربع؟
يفضل عدد كبير من الأشخاص بناء منزل يتكون من طابق واحد صغير فقط، لا تتجاوز مساحته 200 متر. وذلك لأن المنازل ذات الطابق الواحد تتمتع دائماً بتصميمات عصرية جميلة ومميزة؛ بالإضافة إلى أنه مكان جميل ومناسب حيث يعيش جميع أفراد الأسرة في منزل من طابق واحد بدلاً من الشقق الصغيرة. كما أن المنزل المبني على مساحة 200 متر مربع وطابق واحد فقط يتميز بتكلفة منخفضة مقارنة بالفلل والمنازل متعددة الطوابق، وذلك ويتراوح متوسط سعر المتر من 900 إلى 1400 ريال سعودي، وبالتالي فإن تكلفة بناء طابق واحد بمساحة 200 متر ستتراوح بين 180 إلى 200 ألف ريال سعودي..
أنظر أيضا: كم تكلفة بناء مساحة 400 متر مربع؟
كم تكلفة بناء طابق واحد 200 متر مربع مع التشطيبات؟
التكلفة النهائية لبناء منزل من طابق واحد بمساحة 200 متر مربع تختلف باختلاف التشطيبات؛ ونظراً لوجود عدد كبير من أنواع ونماذج التشطيبات المتوفرة في سوق البناء العقاري، والتي يمكن للمواطن الاختيار منها وفقاً لميزانية البناء الخاصة به، فقد أوضحت كبرى شركات المقاولات داخل المملكة كم تكلفة بناء مبنى . طابق واحد بمساحة 200 متر بأنواع مختلفة من التشطيبات كالتالي:
| نوع التشطيب المستخدم | متوسط سعر 1 متر مربع |
| تشطيب تجاري للمبنى | تكلفة المتر المربع تتراوح بين 1200 إلى 1300 ريال سعودي. |
| تشطيب فاخر (عادي) | وتتراوح تكلفة المتر المربع بين 1400 و1600 ريال سعودي. |
| تشطيب فاخر (جيد) | تكلفة المتر المربع تتراوح بين 1600 إلى 2000 ريال سعودي. |
| تشطيب فاخر (سوبر) | تكلفة المتر المربع تتراوح بين 2500 إلى 5000 ريال سعودي. |
تكلفة بناء الطابق الواحد في السعودية 1446
بغض النظر عن مساحة البناء؛ يفضل الكثير من الأشخاص في المملكة العربية السعودية العيش في منزل يتكون من طابق واحد فقط، حتى لو كان مبنياً على مساحة كبيرة أو صغيرة، حيث أن الديكورات الحديثة على الطراز الكلاسيكي أو الحديث كلها موجهة نحو المنازل و الفيلات. تتكون من طابق واحد فقط . يبلغ متوسط تكلفة بناء الطابق الواحد في السعودية 1446 جنيهاً مصرياً، وذلك على النحو التالي:
| غرفة | بناء دور واحد على السطح (متوسط السعر 600 ريال للمتر) | بناء طابق واحد تشطيب تسليم مفتاح (متوسط السعر 1400 ريال للمتر). |
| طابق واحد بمساحة 200 متر مربع | 120,000 ريال سعودي | 280,000 ريال سعودي |
| طابق واحد مساحة 300 متر مربع | 180,000 ريال سعودي | 420,000 ريال سعودي |
| طابق واحد مساحة 400 متر مربع | 240,000 ريال سعودي | 560,000 ريال سعودي |
| طابق واحد بمساحة 500 متر مربع | 300,000 ريال سعودي | 700,000 ريال سعودي |
| طابق واحد مساحة 600 متر مربع | 360,000 ريال سعودي | 840,000 ريال سعودي |
أفكار حديثة لبناء طابق واحد بمساحة 200 متر
هناك العديد من الأفكار الجديدة الجميلة والعصرية التي يمكن الاعتماد عليها للحصول على منزل مكون من طابق واحد وعلى مساحة صغيرة لا تزيد عن 200 متر مربع إلا أنه يتمتع بمظهر جمالي مميز يحبه الجميع وكل من يراها يريد أن يعيش فيها. ومن أهم هذه الأفكار ما يلي:
منزل مصنوع من الزجاج والخشب
ويسمى هذا النوع من المنازل (الحاوية) لأن التصميم الأساسي لهذا المنزل يعتمد على كل من الخشب والزجاج معًا. ومن مميزات هذا الديكور أنه ذو شكل مميز وأرخص في نفس الوقت، وقد تم استخدام الخشب في جوانب المبنى (السور)، مع استخدام الزجاج في الواجهة، وبعض الغرف حديقة صغيرة حوله تعطي للمنزل شكل حاوية جميلة كما في الصورة التالية. :
منزل مبني بالرخام
يعتبر الرخام من أهم أنواع الحجر حيث يتميز بالجودة وفي نفس الوقت بالشكل الأنيق. وهي من المواد المناسبة للمنازل ذات المساحات الصغيرة. يتم دائماً الجمع بين الرخام والخشب لتحقيق أجمل اللمسات الديكورية الحديثة في المنزل، بينما يتم التلاعب بالألوان والمنحنيات لتحقيق طابع ومظهر خاص للمنزل. خاصة عندما يتم دمج العريشة أو الحديقة الصغيرة في المنزل.
منزل خرساني حديث
يتم استخدام الخرسانة والأسمنت هنا، بينما يتم دمج بعض الخشب والزجاج معها للحصول على ديكور عصري جميل أكثر جاذبية وتميزًا. ومن الممكن هنا الجمع بين أدوات الديكور المختلفة في أجزاء مختلفة من المنزل، سواء من الداخل أو الخارج، مع إنشاء ممر خارجي ملحق بالمنزل للجلوس، أو مكان خاص للسيارة، أو غيرها من الأشياء المفيدة لصاحب المنزل. وأيضاً تعزيز جمال وأناقة المنزل مثل:
أنظر أيضا: تصميمات فيلا صغيرة بمساحة 200 متر مربع
تجربتي في بناء منزل من طابق واحد مساحته 200 متر
يروي أحد الأشخاص تجربته الخاصة في بناء منزل من طابق واحد على مساحة 200 متر على النحو التالي:
«اشتريت قطعة أرض بمساحة 200 متر مربع وتعاقدت مع إحدى الشركات الهندسية لإعداد الرسم الفني والتصميم المناسب للمبنى. كما أنني وجدت شركة إنشاءات لبناء المنزل تسليم المفتاح وتشطيب درجة تجارية بسعر 1200 ريال سعودي للمتر. وقدرت القيمة النهائية لتكاليف البناء بمبلغ 240 ألف ريال سعودي.
في البداية اعتقدت أن هذه هي التكلفة النهائية بالفعل، ولكن عندما بدأ التنفيذ كانت هناك مصاريف أخرى كثيرة، مثل إصدار تراخيص البناء، ومراقبة العقار، وتنفيذ التصاميم على أرض الواقع، وأعمال المتابعة والتنظيف وغيرها من الأمور، والتي وصلت تكلفتها إلى 40.000 ريال سعودي.
أي أن تكلفة منزلي منذ خطوة البناء الأولى وحتى استلام البناء مكتملاً قد وصلت إلى إجمالي (280,000 ريال سعودي)، ومن خلال تجربتي أؤكد على أهمية كل فرد يرغب في البناء منزله. منزل خاص يخصص جزءاً من ميزانيته تحسباً لأية مصاريف أخرى قد تنشأ أثناء التنفيذ؛ حتى لا يتوقف البناء لأي سبب ولا يخسر المال الذي دفعه”.
وأخيرًا وصلنا إلى نهاية هذا الموضوع؛ لقد تم تطهيرها كم تكلفة بناء طابق واحد بمساحة 200 متر مربع؟ سواء البناء على العظام أو البناء على أنواع مختلفة من التشطيبات، والتكلفة المتوقعة لبناء منزل من طابق واحد بمساحات مختلفة، عرض بعض النماذج الحديثة للمنازل الصغيرة من طابق واحد وتجارب بعض الذين بنوا طابق واحد.
(علامات للترجمة)أفكار حديثة لبناء قصة واحدة 200 متر(ر)تكلفة بناء قصة واحدة في السعودية 1446(ت)كم تكلفة بناء قصة واحدة 200 متر للبناءكم التكلفة لبناء طابق واحد 200 متر مع التشطيب
